Bitkoin utiče na povećanje tražnje na tržištu nekretnina

Kriptovalute, pretežno bitkoin, sve više ulaze u sve pore društva, a izuzetak nije ni tržište nekretnina. Postoji veliki broj nekretnina - kako onih skromnijih u Grimzbiju, tako i vila u Noting Hilu - kojima su prodavci iznosili cene u bitkoinima.

Nešto se dešava, a dobar pokazatelj za to je što mnogi agenti za nekretnine u većini slučajeva daju i opciju u vidu bitkoina. Neretko samo zalepe nalepnicu na ulazna vrate sa porukom: "Prihvatamo bitkoin". Naravno, tržište nekretnina i prenos vlasništva su upravo segmenti tržišta koji su zreli za takve vrste inovacija, ali da li je vredno truda, dodatnog napora, da se proda kuća u bitkoinima.

Magični marketing

Ono što je jednostavno primetiti, oni koji odluče da stave cenu svoje nekretnine u bitkoinima, iznenada budu preplavljeni interesovanjem i pisanjem medija o dobro poznatom usvajanju kriptovaluta. 17 miliona funti vredna vila u Noting Hilu došla je u žižu javnosti od kada je stavljena na tržište u oktobru. Leo Loginov, suosnivač firme za nekretnine ‘London Vol’ je izjavio:

"Prošle nedelje smo imali 15 obilazaka nekretnine, uglavnom ljudi iz Azije. Nisam siguran, ali mislim da niko od njih nije bio stariji od 30 godina."

Čak i mali, skromni boravišni prostor u Grimzbiju, na severoistočnoj obali Engleske, privukao je pažnju medija širom planete. Kripto valute se i dalje nalaze u onoj fazi razvoja u kojoj izazivaju ogromno intresovanje kada se probiju na neko novo tržište, zbog čega su veoma primamljivi novinskim agencijama. Međutim, kako sve više ljudi bude pričalo o njima, mediji će izgubiti interesovanje da pišu o tome.

Novo tržište za nove investitore

Kao što je prethodno naznačeno, oni koji pokazuju interesovanje za kupovinu investicije u vrednosti od 17 miliona funti su uglavnom mlađi. U neku ruku to je i očekivano, jer je veća verovatnoća prihvatanja nečega novog, kao što su kriptovalute, među mlađim ljudima.

Na početku, oni koji su znali i investirali u njega su obično bili mladi ljudi, tehnički pismeni. To su prvi korisnici koji su kupovali po desetine bitkoina, ako ne i stotine. Ti isti koini danas vrede mnogo više, toliko više da se za istu količnu može kupiti nešto poput stambenog objekta. Podsetimo, tada za taj iznos je jedva mogla da se kupi jedna pica.

Loginov dodaje da ti ljudi koji poseduju veliki broj bitkoina su oni koji su ga rudarili u njegovim ranim fazama razvoja:

"Većina mladih ljudi koji su se u ranim fazama razvoja priključili svetu kripto valuta su oni koji su rudaruli iste. Oni isti sada žele da steknu neku imovinu."

Trik

Čini se da bi veći deo tržišta nekretnina mogli da čine mladi, upravo oni koji investiraju u kriptovalute. Ovakvo tržište bi sklonilo u stranu konvencionalni način kupovine nekretnina, sa mnogo birokratije koja ide uz regularne valute. Međutim postoje oni koji veruju da je taj način kupovine, kriptovalutama, samo marketinški trik.

Saurab Sahena, osnivač Houzena, smatra da oni koji ulažu u nekretnine to čine zbog malih rizika za gubitkom novca. Ovo ne odgovara profilu ljudi koji se bave kripto valutama, koji su spremni na rizik, što donosi i sam svet istih. Sahena je izjavio:

"Iskreno verujem da bikoin kao valuta ili sredstvo razmene nije održiv, to je čisto marketinški trik. Graditelji stambenih objekara obično prikupljaju novac od penziskih fondova ili iz privatnog kapitala. Kada penziski fond ulaže u nekretnine on obično očekuje zaradu od 8 do 10%.  Tržište nekretnina sa sobom nosi nizak, donekle i srednji nivo rizika, a za uzvrat nudi osrednji profit. Bitkoin je izuzetno nestabilan, a samim tim i rizičan kao transakciono sredstvo."


 

Pripremio: Miodrag Radonjić


Pratite nas na Facebooku